[多选] 下列房地产市场调研内容中，属于社会文化环境的有()。

房地产开发项目的开发费用主要包括()。 基础设施建设费 。 建安工程费 。 管理费用 。 销售费用 。 财务费用。 从房地产开发企业的角度看，房地产开发投资生产资金时间价值的原因有()。 投资效益 。 通货膨胀 。 时间风险 。 市场竞争 。 企业品牌。 房地产开发项目前期策划的地域性，可从()等层次考虑。 区域 。 地理坐标 。 城市 。 地形地貌 。 项目区位。 关于国有建设用地使用权抵押期间投保的说法，正确的有()。 抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保 。 抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押权人的名义为抵押的土地使用权投保 。 保险费由抵押人承担 。 在抵押期间，抵押权人应为保险受偿的第一受偿人 。 在抵押期间，抵押人应为保险受偿的第一受偿人。 在国有土地上房屋征收中，被征收人在规定时间内未协商选定房地产价格评估机构的，可由房屋征收部门()决定。 自行 。 报请市、县人民政府 。 组织被征收人投票 。 采取摇号随机 。 采取抽签随机。 下列房地产市场调研内容中，属于社会文化环境的有()。