● 摘要
本文主要研究我国小城镇土地资源经营管理过程中的问题，并针对具体问题提出一些相应的建议。第一章绪论论述了土地资源的特性及经营管理目标，分析了我国土地资源经营管理的现存问题，总结了各地对土地经营管理问题的探索，提出了本文的研究思路。第二章分析了我国小城镇土地开发经营管理的现状及问题。 第三章小城镇土地资源经营管理的影响因素分析分为5个小节：第一节论述我国土地使用制度，重点分析了集体土地所有权和土地征收征用的特征；第二节分析城市规划对土地经营管理的影响；第三节研究土地的市场体系的分类；第四节分析土地价格体系及其影响因素；第五节论述作为土地经营管理重要内容的市政基础设施的经营管理特点。 第四章建立完善的小城镇土地资源开发经营管理体系论述了土地供应的科学调控，分析了建立土地有形市场的作用及土地市场信息系统的建立，之后分析了土地资产利益分配的合理化及土地开发整理的产业化，最后论述了土地收购储备制度和土地经营管理机构的作用及职责。第五章小城镇土地开发经营中心的业务流程分析分为5 个小节：第一节论述土地开发经营计划的制定思路及内容；第二节论述土地经营管理资金的使用特点及筹资思路；第三节分析土地获取方式并提出降低获取成本的设想；第四节土地开发整理储备；第五节分析土地供应方式并提出运作思路及市场化供应的具体办法。第六章为我国小城镇土地开发经营管理的两点建议，包括土地经营管理机制的完善和土地经营方式的多样化。