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问题:

[单选] 下列房屋中,房屋登记机构不予登记的是()。

A . 购买超过核准面积的经济适用住房
B . 划拨土地上的房屋
C . 不具有独立利用价值的房屋
D . 单位集资合作建造的房屋

国有土地有偿使用方式包括()。 国有建设用地使用权出让 。 国有建设用地租赁 。 国有建设用地使用权作价出资(人股) 。 国有建设用地使用权抵押贷款 。 国有建设用地使用权授权经营。 下列市场情况中,会导致房地产价格下降的有()。 房地产买方之间的竞争 。 房地产卖方之间的竞争 。 房地产供小于求 。 房地产供大于求 。 大量发放个人住房贷款 。 下列财产中,属于地上定着物的有()。 房屋。 埋设在地下的管线 。 安装在室内的卫生设备。 种植在地上的树 。 摆放在室内的家用电器。 土地登记簿应加盖()印章。 人民政府 。 人民代表大会 。 土地登记机构 。 国土资源行政主管部门。 我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是()。 《中华人民共和国土地管理法》 。 《中华人民共和国物权法》 。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 。 《中华人民共和国民法通则》。 下列房屋中,房屋登记机构不予登记的是()。
参考答案:

  参考解析

有下列情形之一的,房屋登记机构不予登记:①未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;②申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的;③申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的;④申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的;⑤房屋已被依法征收、没收,原权利人申请登记的;⑥房屋被依法查封期间,权利人申请登记的;⑦法律、法规规定的其他不予登记的情形。

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