[单选] 我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是()。

下列财产中，属于房地产的有()。 房地产开发用地。 种植在房前的树 。 挂在墙上的画。 安装在房屋中的水暖设备 。 摆放在室内的家用电器。 下列房屋中，房屋登记机构不予登记的是()。 购买超过核准面积的经济适用住房 。 划拨土地上的房屋 。 不具有独立利用价值的房屋 。 单位集资合作建造的房屋。 房地产开发项目获得立项批准后，房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指()。 规划建设用地面积 。 规划用地面积 。 规划建设净用地面积 。 代征城市公共用地面积。 不动产物权中不需要登记即可发生物权变动效力的是()。 抵押权。 建设用地使用权 。 宅基地使用权。 土地承包经营权。 下列关于收取不动产登记费的说法中，正确的是()。 按件收取 。 按不动产的面积收取 。 按不动产的体积收取 。 按不动产价款的比例收取。 我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是()。