2018年安徽工业大学管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学教程考研核心题库
● 摘要
一、单项选择题
1． 某在建工程为混结构的楼房，总预算造价为2000万元。按工程造价构成，此类建筑的基础工程占15%，结构工程占60%，装饰工程占25%, 该工程已进入装饰阶段，已完成装饰工程的40%, 该在建工程的评估值是（ ）万元。
A.1500
B.1800
C.1600
D.1700
【答案】D
【解析】该在建工程评估值=2000×（15%+60%+25%×40%）=1700（万元）。
2． 股票的内在价值是（ ）。
A. 每股净资产额
B. 每股总资产额
C. 未来每股收益的折现值
D. 每股净利润
【答案】C
【解析】股票的内在价值可以理解为未来股票贴现到当前时期的价值。股票的内在价值可以采用现金流贴现模型，是通过预测未来若干年的自由现金流，并用恰当的贴现率（通常为加权平均资本成本）和终值计算这些现金流和终值的现值，从而预测出合理的股票价值。
3． 广义的资产评估报告是（ ）。
A. —种工作制度
B. 资产评估报告书
C. 咨询性意见书
D. 公正性报告
【答案】A
【解析】广义的资产评估报告是一种工作制度；资产评估报告书是狭义的资产评估报告。
4． 用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（ ）。
A. 收益现值
B. 市场价格
C. 重置成本
D. 清算价格
【答案】B
【解析】根据市场法的定义，应该以参照物的交易市价为基础进行评估待估资产的价值，故B 答案正确。
5． 运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建全新资产所发生的支出是（ ）。
A. 资产重置成本
B. 现时重置成本
C. 复原重置成本
D. 更新重置成本
【答案】C
【解析】复原重置成本是指运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。
6． 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而形成的贬值，是（ ）。
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 无形损耗
【答案】C
7． 对于非上市债券的评估一般采用（ ）方法。
A. 成本法
B. 市场法
C. 收益法
D. 价格指数法
【答案】C
【解析】由于非上市债券在交易市场上无法有效地体现其价格，所以一般使用收益法来评估其价值。
8． 某待评估企业未来3年的预期收益分别为120万元、140万元和160万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以3%的增长率保持增长。假定折现率为10%，则该企业的评估值最接近于（ ）万元。
A.2053
B.2114
C.2350
D.2561
【答案】B
【解析】
评估值最接近选项B 。
9． 委托方对资产评估报告书的使用的具体用途不包括（ ）。
A. 根据评估的目的，作为资产业务的作价基础
B. 作为注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件
C. 作为企业进行会计记录或调整账项的依据
D. 作为对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程和依据
【答案】D
【解析】D 项属于资产评估管理机构对资产评估报告的运用。
10．收益法评估企业价值，一般情况下，收益预测的基础是（ ）。
A. 企业历史收益
B. 企业息税前净利润
C. 企业净现金流量
D. 企业客观收益
【答案】D
【解析】一般情况下（评估企业的市场价值时），企业价值评估的预期收益的基础，应该是在正常的经营条件下，排除影响企业盈利能力的偶然因素和不可比因素之后的企业正常收益。
二、判断题
11．设备的重置成本，是指评估时点再获得与评估对象相同或相似全新设备的取得成本。 （ ）
【答案】正确
12．对流动资产评估要考虑其综合获利能力进行综合性价值评估。（ ）
【答案】错误
【解析】一般而言，由于流动资产的流动性较强，容易变现，其账面价值与现行市场价格较为接近，因此，与其他资产的评估相比，流动资产评估主要是单项资产评估。
13．低值易耗品的账面摊余价值可直接作为评估值。（ ）
【答案】错误
【解析】由于对低值易耗品采用摊销的方式将其价值转入成本、费用，而摊销的目的是在于