问题：

[单选]

北京某房地产开发公司2014年发生以下业务：
（1）2月购进市区一处土地使用权，支付土地价款6000万元，缴纳相关税费240万元；
（2）以上述土地开发建设商品住宅楼、停车场和精装修写字楼，占地面积各为1/3；
（3）住宅楼开发成本3000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；
（4）精装修写字楼开发成本3400万元（未包括装修费用600万元），分摊到写字楼利息支出30万元（能提供金融机构证明），包括加罚利息40万元；
（5）与住宅楼配套的停车场开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，和业主约定，停车场产权属于房地产开发公司所有；
（6）9月全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入12000万元；将精装修写字楼作价15990万元（参照当地当年、同类房产市场价格或评估价值确定）与他人联营开设一商场，共同承担经营风险，当年收到分红2500万元；
（该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。）
根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题；

公司住宅楼部分应缴纳的土地增值税为（）万元。

A . 1422.4
B . 1531.20
C . 1271.1
D . 1485.4