[多选]

某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。

下列关于该项抵押贷款金额的说法中，错误的是()。

房地产中介服务行业，按服务内容可分为()。 A．建筑设计 。 B．房地产估价 。 C．房地产咨询 。 D．城市规划 。 E．房地产经纪。 物业管理公共服务的对象是()。 A．物业建设单位 。 B．业主和物业使用人 。 C．业主大会 。 D．业主委员会 。 以下关于边际效用理论的说法中，正确的是（）。 边际效用是递增的。 从数学的意义上看，边际效用就是总效用函数的斜率。 一般来说，总效用（TU）取决于消费数量的多少。 总效用达到最大值时，边际效用为0。 边际效用是递减的。 某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。评估该套住宅的价值，适用的估价方法有()。 A．市场法。 B．成本法。 C．收益法。 D．假设开发法。 在名义收入不变时，因为该商品价格的变化，而导致消费者实际收入发生变化，进而导致消费者所购买的该商品数量的变化，称为()。 乘数效应 。 弹性效应 。 替代效应 。 收入效应。

某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。

下列关于该项抵押贷款金额的说法中，错误的是()。