2018年安徽工业大学管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学教程考研基础五套测试题
● 摘要
一、单项选择题
1． 决定企业价值高低的因素是（ ）。
A. 企业规模大小
B. 企业生产能力
C. 企业工艺水平
D. 企业获利能力
【答案】D
【解析】企业的价值大小主要取决于企业的获利能力和风险大小。相同条件下，企业的获利能力越大，其价值越大。风险越小，企业的价值越大。
2． 根据经济原理，同一市场上效用相同或相近的资产在竞争作用下其价格将趋于一致，依据这一原理建立的房地产评估原则是（ ）。
A. 供需原则
B. 替代原则
C. 最佳使用原则
D. 贡献原则
【答案】B
【解析】替代原则是指根据市场运行规律，在同一商品市场中，商品或所提供服务的效用相同或大致相似时，价格最低者吸引最大需求。
3． 评估房地产时需要考虑的主要风险是（ ）。
A. 不可位移
B. 使用时间长
C. 不易变现
D. 规划限制严
【答案】C
【解析】不可变现是房地产的主要风险，由于位置固定性，投资大量性等特点导致了房地产的价值不易变现。
4． 作为资本的货币和作为流通手段的货币的根本区别在于（ ）。
A. 能否买到商品
B. 能否买到生产资料
C. 能否买到生活资料
D. 能否带来剩余价值
【答案】D
【解析】资本能够带来价值增值，价值增值部分即剩余价值。作为资本的货币是能够带来剩余价值的货币，这是其与作为流通手段的货币的根本区别。
5． 矿产、地质资源属于（ ）。
A. 可再生资源
B. 环境资源
C. 不可再生资源
D. 人文社会资源
【答案】C
【解析】耗竭性资源的主体是矿产资源，是经过漫长的地质过程形成的，随着人类的开发利用，其绝对数量有明显减少的现象，是不可再生资源。
6． 商标权转让时，下列情况下商标权评估值最高（ ）。
A. 独家使用权
B. 排他使用权
C. 普通使用权
D. 回馈使用权
【答案】A
【解析】独家使用权是指在许可证合同所规定的时间和地域范围内卖方只把技术转让给某一特定买房，买方不得卖给第二家买主，同时卖方自己也不得在合同规定范围内使用该技术和销售该技术生产的产品。排他使用权是指卖方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予买方使用，同时卖方自己保留使用权和产品销售权，但不再将该技术转让给第三者。普通使用权是指卖方在合同规定的时间和地域范围内可以向多家买主转让技术。回馈使用权是指卖方要求买方在使用过程中对转让技术的改进和发展反馈给卖方的权利。
7． 资产评估报告是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和（ ）在实施了必要的评估程序对特定对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。
A. 资产评估准则
B. 资产评估制度
C. 资产评估法规
D. 资产评估规范
【答案】A
8． 机器设备本体的重置成本通常是指（ ）。
A. 购买价+运杂费
B. 建造价+运杂费
C. 购买价+运杂费+安装费
D. 购买价或建造价
【答案】D
【解析】机器设备的重置成本包括购买价或建造价、运杂费。如果需要安装，还包括安装费。其中购买价或建造价是设备的本体重置成本。
9． 企业价值评估的参考企业比较法和并购案例比较法，二者的核心问题是（ ）。
A. 选择适宜的参考对象
B. 确定适当的价值比率
C. 测算准确的折现率
D. 确定合理的可比指标
【答案】B
【解析】市场法中常用的两种具体方法是参考企业比较法和并购案例比较法。不论是参考企业比较法，还是并购案例比较法，运用上述方法的核心问题是确定适当的价值比率。
10 ，．以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值该评估价值在资产评估中被称为（ ）。
A. 在用价值
B. 投资价值
C. 清算价值
D. 剩余价值
【答案】A
【解析】在用价值，是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产，按其正在使用的方式
和程度及其对所属企业的贡献价值的估计数额，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现的情况。
二、判断题
11．在确定无形资产的经济寿命时，主要应该依据其带来的超额收益的时间长短来判断。 （ ）
【答案】正确
【解析】无形资产的经济寿命主要取决于其带来的超额收益的时间长短。