下列关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（）。 采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用。 采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量。 按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产。 企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露。
下列各项中，不属于投资性房地产的是（）。 房地产企业以经营租赁方式出租的商品房。 以经营租赁方式出租的商品房。 以经营租赁方式出租的土地使用权。 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物。
工程保险承保的风险基本上是（）风险。 小额。 差额。 巨额。 定额。
甲公司出售本企业拥有的一项无形资产，取得收入300万元，营业税税率5%。该无形资产取得时的实际成本为400万元，已摊销120万元，已提减值准备60万元。甲公司出售该项无形资产应计入当期损益的金额为（）万元。 60。 50。 45。 65。
2013年1月20日，甲公司自行研发的某项非专利技术已经达到预定可使用状态，累计研究支出为80万元，累计开发支出为250万元（其中符合资本化条件的支出为200万元）；但该项专利技术使用寿命不能合理确定。2013年12月31日，该项非专利技术的可收回金额为180万元。假定不考虑相关税费，甲公司应就该项非专利技术计提的减值准备为（）万元。 20。 70。 100。 150。
下列各项资产中，不属于投资性房地产核算范围的是（）。
