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问题:

[单选] 2004年7月,经有批准权的人民政府审批,某房地产开发公司(以下简称甲公司)通过房地产开发项目转让的方式获得一宗地的开发权,该宗地上原项目为经济适用房。2004年9月,甲公司以在建工程连同占用范围内的土地使用权抵押,向银行申请开发贷款。2004年12月,该项目变更为商品住宅。2005年1月,甲公司委托某房地产经纪公司独家代理销售该商品住宅,当月,该经纪公司就代理甲公司对外签订了商品房预售合同。但直到2005年5月10日,甲公司才办理了《商品房预售许可证》。根据现行政策规定,关于该在建工程抵押的描述,正确的是()。

A . 其抵押的金额不包括土地价格
B . 取得房屋所有权证后,才能办理抵押登记
C . 抵押权实现时,某银行优先受偿后,余款应首先用于缴纳土地使用权出让金
D . 该抵押自双方签字盖章之日起生效

在燃气涡轮发动机上,涡轮和压气机在构造上的共同点和不同点是什么? 在假设检验中,我们把应该接受的原假设拒绝接受,这种错误称为()。 第Ⅱ类错误。 第Ⅰ类错误。 取伪错误。 以上都不对。 依照公司法规定,公司董事应履行下列哪些义务?() 不得同本公司订立合同或者进行交易。 不得以公司资产为个人的债务提供担保。 不得自营或者为他人经营与其所任职公司同类的营业。 不得泄漏公司秘密。 乘坐公共汽车时,遇单门车(),遇双门车先由前门上车,()下车。 以下各项,哪些是任何公司在设立时都必须具备的基本条件() 必须有发起人。 必须有资本。 必须制定公司章程。 必须在登记前报经审批。 2004年7月,经有批准权的人民政府审批,某房地产开发公司(以下简称甲公司)通过房地产开发项目转让的方式获得一宗地的开发权,该宗地上原项目为经济适用房。2004年9月,甲公司以在建工程连同占用范围内的土地使用权抵押,向银行申请开发贷款。2004年12月,该项目变更为商品住宅。2005年1月,甲公司委托某房地产经纪公司独家代理销售该商品住宅,当月,该经纪公司就代理甲公司对外签订了商品房预售合同。但直到2005年5月10日,甲公司才办理了《商品房预售许可证》。根据现行政策规定,关于该在建工程抵押的描述,正确的是()。
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