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问题:

[单选] 为控制个人住房抵押贷款的风险,常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力,计算月房产支出与收入比的公式是()。(2011年真题)

A . A、本次贷款的月还款额/月均收入
B . B、(本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额)/月均收入
C . C、(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入
D . D、(本次贷款的月还款额+月物业管理费十其他债务月偿还额)/月均收入

关于房地产权益融资的说法,正确的有()。(2011年真题) A、资金融入方需要还本付息。 B、在私人市场和公开市场上,均可以进行权益融资。 C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险。 D、存款性金融机构一般不参与房地产权益融资。 E、权益融资主要来源于个人投资者。 下列关于金融资产和金融市场的说法中,不正确的是()。 A、资本市场的主要功能是进行长期资金的融通,货币市场的主要功能是保持金融资产的流动性。 B、金融资产是以信用为基础的所有权的凭证,构成社会的实际财富。 C、与实物资产相比,金融资产具有流动性、人为的可分性、人为的期限性和名义价值价值不变性的特点。 D、二级市场是一级市场存在和发展的重要条件之一。 会计师事务所按照以下方式确定审计收费,其中不属于或有收费的情形有() 法院裁定,按照企业清算金额的1.5%确定审计收费。 事务所按照所需专业人员的水平和经验确定审计收费。 事务所按照各级别专业人员提供审计服务所需要的时间确定审计收费。 事务所按照错报金额的大小确定审计收费。 会计账簿记录内容与会计凭证上的时间、编号、内容、金额、记账方向等内容核对相符,称之为()。 账账相符。 账证相符。 账实相符。 账表相符。 甲会计师事务所2010年和2011年审计收入分别为3000万元和3500万元,其中为A上市公司审计收入分别为452万元和600万元,针对该事项,甲事务所需要采取的措施有() 向A公司管理层披露收费比例超过15%的事实。 向A公司治理层披露收费比例超过15%的事实。 在对2011年度财务报表发表审计意见之前,由其他会计师事务所对该业务再次实施项目质量控制复核。 在对2011年度财务报表发表审计意见之后,由其他会计师事务所对该业务再次实施项目质量控制复核。 为控制个人住房抵押贷款的风险,常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力,计算月房产支出与收入比的公式是()。(2011年真题)
参考答案:

  参考解析

参见教材P310。

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