银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有()。(2011年真题) A、分期发放贷款，对其资金使用情况进行监控。 B、对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用。 C、要求申请贷款的房地产开发企业的资本金不低于开发项目总投资的30%。 D、不向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。 E、密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用。
根据《中华人民共和国票据法》的规定，下列各项中不属于票据基本当事人的是()。 出票人。 付款人。 保证人。 收款人。
关于房地产权益融资的说法，正确的有()。(2011年真题) A、资金融入方需要还本付息。 B、在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资。 C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险。 D、存款性金融机构一般不参与房地产权益融资。 E、权益融资主要来源于个人投资者。
为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是()。(2011年真题) A、本次贷款的月还款额/月均收入。 B、(本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额)/月均收入。 C、(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入。 D、(本次贷款的月还款额+月物业管理费十其他债务月偿还额)/月均收入。
关于可转换债券的优缺点，下列说法不正确的是（）。 A、可转换债券的票面利率比纯债券低，筹资成本也比纯债券要低。 B、如果订有回售条款的可转换债券发行后，股价持续低迷，则公司会面临短期内偿还债务的压力。 C、相比于发行普通股筹资，可转换债券的转换期长，将来在转换为股票时，对公司股价的影响比较温和，从而有利于稳定公司股价。 D、在发行新股时机不理想时，可以先发行可转换债券，然后通过转换实现较高价格的股权筹资。
会计师事务所按照以下方式确定审计收费，其中不属于或有收费的情形有（）
