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问题:

[问答题,案例分析题]

某工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月,合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如附图2所示(时间单位:月),各项工作均按照最早时间安排且匀速施工,施工单位的部分报价见附表18。施工合同中约定:预付款为合同总价的20%,当工程款支付达合同价的50%时开始扣预付款,3个月内平均扣回;质量保修金为合同价的5%,从第1个月开始,按每月进度款的10%扣留,扣完为止。工程于2010年3月1日开工,施工中发生了如下事件。事件1:建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后,要求施工单位结合现场安全状况进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,并向项目监理机构递交了整改报告,同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。事件2:现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝,经有资质的检测单位检测分析,认定是商品混凝土的质量问题。对此,施工单位提出,因混凝土厂家是建设单位推荐的,故建设单位负有推荐的责任,应分担检测的费用。事件3:K工作施工中,施工单位以按设计文件建设的施工工艺难以施工为由,向建设单位书面提出了工程变更的请求。

将痉证概括为虚、实、寒、热四大纲领的是哪位医家() ["吴鞠通","华岫云","王清任","张景岳","朱丹溪"] 下列哪项不是抽搐的中医病机() ["热甚动风","阴虚动风","肝阳化风","血虚生风","外感风寒"] 吸纳率是指报告期内吸纳量占同期销售量的比例。() 当泡沫产生时,市场还处在上升阶段;而出现过度开发的现象时,市场已经开始下滑了。() 某项目总投资为2000万元,投产后正常年份运营期每年利息支出为150万元,若使总投资收益率不低于20%,则年利润总额至少为() ["250万元","370万元","400万元","550万元"]

某工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月,合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如附图2所示(时间单位:月),各项工作均按照最早时间安排且匀速施工,施工单位的部分报价见附表18。施工合同中约定:预付款为合同总价的20%,当工程款支付达合同价的50%时开始扣预付款,3个月内平均扣回;质量保修金为合同价的5%,从第1个月开始,按每月进度款的10%扣留,扣完为止。工程于2010年3月1日开工,施工中发生了如下事件。事件1:建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后,要求施工单位结合现场安全状况进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,并向项目监理机构递交了整改报告,同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。事件2:现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝,经有资质的检测单位检测分析,认定是商品混凝土的质量问题。对此,施工单位提出,因混凝土厂家是建设单位推荐的,故建设单位负有推荐的责任,应分担检测的费用。事件3:K工作施工中,施工单位以按设计文件建设的施工工艺难以施工为由,向建设单位书面提出了工程变更的请求。

参考答案:

(1)预付款:840×20%万元=168万元。(2)前3个月施工单位累计应获得的工程款:(57+65+359)万元=481万元>420(=840x50%)万元。因此,预付款应从第3个月开始扣回。(3)开工后前3个月总监理工程师签证的工程款。第1个月:57万元×90%=51.3万元。第2个月:65万元×90%=58.5万元。前2个月扣留保修金:(57+65)×10%万元=12.2万元。应扣保修金总额:840×5%万元=42.0万元。由于359万元×10%=35.9万元>29.8(=42.0-12.2)万元。第3个月应签证的工程款:[359-(42.0-12.2)-168/3]万元=273.2万元。

  参考解析

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