招标方式可分为公开招标和非公开招标。采用公开招标方式比非公开招标方式多一步，即()。 一次性招标。 分阶段招标。 对投标单位的资格审查。 对招标单位的资格审查。
写字楼的租赁工作中，选择租户通常不考虑的因素是()。 可能面积的组合。 寻租者将来扩展办公室面积的计划。 寻租者现在的办公面积。 寻租者经营业务的性质。
固定总价合同中，最终产品价格是()。 合同中规定的价格。 承包方实际支出费用。 建设单位变更承包内容后的调整包价。 双方讨价还价后协商的价格。
租售型写字楼内，属于非收益部分的区域是()。 门厅。 会议窒。 出租办公区。 租赁仓库。
从物业管理的角度看，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好()工作。 物业经营管理的绩效评价。 物业安全管理。 房屋与设备维护。 物业风险管理。
某租售型写字楼，总建筑面积10万m2，共10层(地上八层，地下二层)，其中地下停车场面积2万m2，标准层每层面积为1万m2，标准层业主专用面积为7000m2，则该写字楼整体有效使用率为()。
