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问题:

[判断题] 出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据销售资料来求取,通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。()

A . 正确
B . 错误

人民法院审理行政案件实行两审终审,()调解。 正确。 错误。 公民李某因行政执法人员违法行政致残,全部丧失劳动能力,比照上年度职工年平均工资8400元,可以得到的最高额残疾赔偿金()万元。 正确。 错误。 下列关于确定进一步审计程序范围应考虑的因素的表述中,说法不恰当的有()。 正确。 错误。 实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的实际损耗程度。() 正确。 错误。 下列说法中,选项正确的有()。 正确。 错误。 出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据销售资料来求取,通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。()
参考答案:

  参考解析

前半部分是对的,后半部分正确的应当是“其净收益通常为租赁收入扣除由出租人负担的费用后的余额”

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