当前位置:中级房地产经济题库>第十三章房地产估价题库

问题:

[单选] 房地产开发估价中,以下()项目适合用假设开发法估价。

A . 普通住宅
B . 在建工程估价
C . 标准厂房
D . 农地

在下列估价方法中,需要投资利息估算的是()。 现金流量法。 市场法。 收益法。 传统方法。 可了解患者胰岛功能指标的检验项目是()。 餐后2小时血糖。 果糖胺。 糖化血红蛋白。 口服葡萄糖耐量试验(OGTT)。 胰岛素或C肽释放试验。 以下对新月体型肾小球肾炎诊断价值最低的试验是(). 血清抗GBM抗体测定。 血清ANCA测定。 肾活检组织免疫荧光检测。 循环免疫复合物测定。 血清补体测定。 用成本法评估某宗房地产的价格时,建筑物现值=()。 建筑物重新购建价格-年折旧额×剩余经济寿命。 建筑物重新购建价格年折旧额×经济寿命。 建筑物重新购建价格×成新率。 建筑物重新购建价格-年折旧额。 痛风是由于长期嘌呤代谢紊乱和(或)尿酸排泄障碍所致的疾病。以下那一项不是本病的临床特点()。 A.高尿酸血症。 痛风性急性关节炎。 痛风石沉积。 特征性慢性关节炎和关节畸形。 常出现细菌尿。 房地产开发估价中,以下()项目适合用假设开发法估价。
参考答案:

  参考解析

本题考查假设开发法的适用情形。假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产,例如可供开发建设的土地、在建工程、可装饰装修改造或可改变用途的旧房地产。

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