[单选] 不动产物权中不需要登记即可发生物权变动效力的是()。

房地产开发项目获得立项批准后，房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指()。 规划建设用地面积 。 规划用地面积 。 规划建设净用地面积 。 代征城市公共用地面积。 土地登记簿应加盖()印章。 人民政府 。 人民代表大会 。 土地登记机构 。 国土资源行政主管部门。 我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是()。 《中华人民共和国土地管理法》 。 《中华人民共和国物权法》 。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 。 《中华人民共和国民法通则》。 根据《住宅专项维修资金管理办法》公有住房出售时专项维修资金由()交纳。 购房人。 购房人或售房单位 。 购房人和售房单位。 售房单位。 下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是()。 效力大小不同 。 制定主体不同 。 生效方式不同 。 适用阶段不同。 不动产物权中不需要登记即可发生物权变动效力的是()。