[单选] 异产毗连房屋发生自然损坏的，其楼盖的修缮由（　）负责。

根据《物权法》，预告登记的效力是（　）。 物权效力。 对抗效力。 合同效力    。 备案效力。 根据《《物业承接查验办法》，建设单位应在现场查验（　）日前，向物业服务企业移交资料。 5。 10。 15。 20。 招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（　　）前，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。 7日。 10日。 15日。 20日。 权证登记制度对当事人关于房地产的权利主张，采取（　　）制度。 成立要件。 对抗要件。 权属登记。 契证登记。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的（　　）。 保修时间。 存续期。 保修范围。 保修义务。 异产毗连房屋发生自然损坏的，其楼盖的修缮由（　）负责。