（），除业主大会另有决定外，都应当转入住宅专项维修资金滚存使用。 A、住宅专项维修资金的存储利息。 B、利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益。 C、住宅共用设施设备报废后回收的残值。 D、物业服务企业的支出节余。 E、利用住宅共用部位共用设施设备进行经营的，业主所得收益。
甲公司20×9年度涉及所得税的有关交易或事项如下： (1)甲公司持有乙公司40%股权，与丙公司共同控制乙公司的财务和经营政策。甲公司对乙公司的长期股权投资系甲公司20×7年2月8日购入，其初始投资成本为3000万元，初始投资成本小于投资时应享有乙公司可辨认净资产公允价值份额的差额为400万元。甲公司拟长期持有乙公司股权。根据税法规定，甲公司对乙公司长期股权投资的计税基础等于初始投资成本。 (2)20×9年1月1日，甲公司开始对A设备计提折旧。A设备的成本为8000万元，预计使用10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。根据税法规定，A设备的折旧年限为l6年。假定甲公司A设备的折旧方法和净残值符合税法规定。 (3)20×9年7月5日，甲公司自行研究开发的B专利技术达到预定可使用状态，并作为无形资产入账。B专利技术的成本为4000万元，预计使用10年，预计净残值为零，采用直线法摊销。根据税法规定，B专利技术的计税基础为其成本的l50%。假定甲公司B专利技术的摊销方法、摊销年限和净残值符合税法规定。 (4)20×9年12月31日，甲公司对商誉计提减值准备l000万元。该商誉系20×7年12月8日甲公司从丙公司处购买丁公司l00%股权并吸收合并丁公司时形成的，初始计量金额为3500万元，丙公司根据税法规定已经交纳与转让丁公司100%股权相关的所得税及其他税费。根据税法规定，甲公司购买丁公司产生的商誉在整体转让或者清算相关资产、负债时，允许税前扣除。 (5)甲公司的C建筑物于20×7年12月30日投入使用并直接出租，成本为6800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×9年12月31日，已出租C建筑物累计公允价值变动收益为l200万元，其中本年度公允价值变动收益为500万元。根据税法规定，已出租C建筑物以历史成本按税法规定扣除折旧后作为其计税基础，折旧年限为20年，净残值为零，自投入使用的次月起采用年限平均法计提折旧。甲公司20×9年度实现的利润总额为l5000万元，适用的所得税税率为25%。假定甲公司未来年度有足够的应纳税所得额用于抵扣可抵扣暂时性差异。 要求： 要求：。 根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。。
实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括（）。 物业服务成本。 法定税费。 物业服务企业的利润。 物业服务支出。 物业服务企业的酬金。
《物业管理条例》确立的基本制度，包括（）。 业主大会制度。 管理规约制度。 物业服务企业资质管理制度。 住宅小区综合验收制度。 住宅专项维修资金制度。
物业管理的社会化有两个基本含义，即（）。 房地产施工企业要到社会上去选聘物业服务企业。 物业服务企业要到社会上去寻找房地产施工企业。 物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业。 物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业。 政府职能部门要到社会上去选聘物业服务企业。
《物业服务企业资质管理办法》规定，负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理的部门为（）。
