2017年云南大学发展研究院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学考研仿真模拟题
● 摘要
一、名词解释
1． 资产评估指南
【答案】资产评估指南包括对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对评估中某些重要事项的规范。资产评估指南主要对中国资产评估行业中涉及主要评估目的的业务进行规范，如公司注册、公司股份经营、关联交易、抵押贷款、不良资产处置、法律诉讼等。资产评估指南也涉及一些具体的资产类别评估业务，如专利、商标等。
2． 评估咨询
【答案】评估咨询主要是对于评估对象结果的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究。
3． 资产评估的专业性准则
【答案】资产评估的专业性准则是针对不同资产类别的特点，分别对不同资产评估业务中的评估帅执业行为进行规范。专业性准则主要包括企业价值评估准则、无形资产评估准则、不动产评估准则、机器设备评估准则、珠宝首饰艺术评估准则等。
4． 资产评估准则
【答案】资产评估准则是指导评估师执行资产评估业务的技术规范和职业道德规范的总称。资产评估是具有较强专业性的工作，为规范评估师执业行为，提高评估服务质量，增强资产评估行业的公信力，世界各国评估行业都选择制定资产评估准则，从技术规范和职业道德等方面进行必要的规范。资产评估准则的完善和成熟程度反映了一国评估业发展的状况。
资产评估准则是资产评估行业发展到一定阶段的产物，是一国资产评估理论和实践经验的高度浓缩，并随着资产评估行业的发展而不断完善。资产评估准则需要得到资产评估理论的指导和资产评估实践的支持。
5． 专利权
【答案】专利权，是指经国家专利机关依法认定批准的，授予发明人或其权利受让人在一定时期内对某发明成果享有的独占权或专有权。
任何人如果要利用该项专利进行生产经营活动或出售使用该项专利制造的产品，需事先征得专利权所有者的许可，并付给报酬。专利权一般包括发明专利、实用新型和外观设计三种。
二、简答题
6． 编制资产评估报告有什么基本要求？
【答案】编写评估报告的目的：一是系统陈述受托的评估机构和评估人员履行评估协议的状况，以便获得相应的报酬；二是向委托方提供合乎专业标准的评估意见。编写资产评估报告的基本要求是：
（1）严格按照评估协议的要求，合乎委托方的需要
资产评估是为委托方服务的渠道和形式，评估报告应能够为委托方提供合乎专业标准的服务。从这个意义上说，资产评估报告无论在形式和内容上都应该合乎委托方实现有关评估目的的需要。从现实来看，一方面评估报告要能够为委托方及相关各方提供合理的评估结论，另一方面委托方及相关各方在合法使用资产评估报告时应该是无障碍的。
（2）内容真实、逻辑严密、格式规范、叙述简练
资产评估报告的内容必须真实、完整、全面，做出的必不可少的假设应该与事实相一致，不得与事实相冲突。评估报告的格式应该符合评估规范的要求。
（3）迅速准确，在约定的时间提交评估报告
资产评估工作时效性强，委托方往往在委托协议中对提交评估报告作出时间上的约定，评估人员应该在约定的时间向委托方提交资产评估报告，体现为客户服务的职业水准。
7． 简述资产评估的目的。
【答案】资产评估的目的有资产评估一般目的和特定目的之分。资产评估一般目的包含着特定目的，而资产评估特定目的则是一般目的的具体化。
（1）资产评估的一般目的
资产评估的一般目的或资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定的。如果暂且不考虑资产交易或引起资产评估的特殊需求，或者将引起资产评估的各种需求及其要求进行理论抽象，那么资产评估的一般目的是资产的公允价值。
（2）资产评估的特定目的
资产评估作为一种资产价值判断活动，总是为满足特定资产业务的需要而进行的，在这里，资产业务是指引起资产评估的经济行为。通常把引起资产评估的资产业务对评估结果用途的具体要求称为资产评估的特定目的。从我国资产评估实践来看，引起资产评估的资产业务主要有：资产转让，企业兼并，企业出售，企业联营，股份经营，中外合资、合作，企业清算，担保，企业租赁，债务重组等。当然，随着社会经济的发展，引起资产评估的资产业务和经济行为也在不断地增加，例如，财产保险、财产纳税、资产公允价值判断等。
（3）资产评估特定目的在资产评估中的地位与作用
资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为（资产业务）所决定的，它对评估结果的性质、价值类型等具有重要的影响。资产评估特定目的不仅是某项具体资产评估活动的起点，同时它又是资产评估活动所要达到的目标。
①资产评估特定目的是界定评估对象的基础。
②资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用。
（4）关于价值类型选择与资产评估目的等相关条件的关系
①资产评估中的价值类型是资产评估结果的属性及其表现形式。
②资产评估价值类型的合理选择也应该成为实现资产评估目的以及满足资产评估相关条件的重要途径和手段。
8． 什么情况下采用核准制? 什么情况下采用备案制？
【答案】（1）采用核准制的情况
《企业国有资产评估管理暂行办法》第四条规定：“企业国有资产评估项目实行核准制和备案制。经各级人民政府批准经济行为的事项涉及的资产评估项目，分别由其国有资产监督管理机构负责核准。”
（2）采用备案制的情况
①经国务院国有资产监督管理机构批准经济行为的事项涉及的资产评估项目，由国务院国有资产监督管理机构负责备案。②经国务院国有资产监督管理机构所出资企业（以下简称中央企业）及其各级子企业批准经济行为的事项涉及的资产评估项目，由中央企业负责备案。③地方国有资产监督管理机构及其所出资企业的资产评估项目备案管理工作的职责分工，由地方国有资产监督管理机构根据各地实际情况自行规定。
9． 除了转让内容、发展趋势、更新换代情况和速度、市场供需状况和同行业同类资产的交易方式这些因素以外，无形资产评估价值还受哪些主要因素影响？
【答案】（1）无形资产的取得成本
无形资产的取得成本取决于无形资产的取得渠道。如果无形资产通过外购形式取得，则其取得成本较易确定；如果无形资产通过自创取得，则其成本较难衡量，这是由创造无形资产的
劳动复杂性决定的。无形资产的取得成本一般包括创造发明成本、法律保护成本和发行推广成本。
（2）机会成本
机会成本是转让、出售或投资无形资产后失去市场和损失收益的大小。一般而言，机会成本与评估值成正相关关系，即机会成本越大，评估值越大。
（3）效益因素
根据无形资产的价值特征可知，其价值高低取决于应用无形资产后创造的效益大小，而不是其取得成本的多少。一般而言，无形资产预期收益越大，获利能力越强，评估值就会越大。因此，在评估无形资产价值时，要重点考虑无形资产应用后对于企业获利的影响。
（4）使用期限
无形资产的价值除了与其获利能力有很大关系外，还与其获利时间的长短有很大关系。无形资产寿命的大小取决于其先进程度和无形损耗的大小。一般而言，无形资产越先进、损耗程度越低，使用期限越长，相应的评估值会越高。
（5）技术成熟度