[问答题,简答题] 简述城镇住房制度改革的基本原则。

简述已购公有住房和经济适用住房的出售条件。 简述已购公有住房和经济适用住房对房地产事业的重要意义。 我国在住房方面需完善哪些立法。 简述房屋租赁与房屋抵押的关系。 简述抵押权效力不及于新增房屋的原因。 简述城镇住房制度改革的基本原则。