[问答题,简答题] 简述抵押权效力不及于新增房屋的原因。

简述城镇住房制度改革的基本内容。 简述城镇住房制度改革的基本原则。 房地产转让合同与土地使用权出让合同的关系。 简述国务院《关于做好稳定住房价格工作的意见》对于预售商品房的再行转让的规定。 简述商品房预售的条件。 简述抵押权效力不及于新增房屋的原因。