当前位置:初级房地产经济题库>第五章房地产估价题库

问题:

[多选] 下列各项,适用收益法进行估价的是()。

A . 公寓
B . 公园
C . 停车场
D . 加油站
E . 行政办公楼

患儿8个月,面色苍白,米糕喂养,有长期腹泻,血红蛋白53g/L,红细胞2.1×1012/L,外周血片见红细胞大小不等,形态不规则,以椭圆形大红细胞多见。骨髓增生活跃,所见各阶段红细胞胞体大、胞质丰富;胞核大、核质发育不平衡,"核幼质老",该患者最可能的诊断为()。 再生障碍性贫血。 营养性巨幼细胞性贫血。 营养性混合性贫血。 溶血性贫血。 营养性缺铁性贫血。 关于收益法,下列说法正确的是()。 适用于评估收益性房地产。 受限于被估计房地产本身现在是否有收益。 农地的估价可以采用收益法。 收益法求得的价值称为积算价格。 采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和。 RPA三种支持形式中,哪一描述是错误的() ['主要由天然牙来承担力的称牙支持式。 牙支持式多用于缺牙数目不多而基牙健康者。 黏膜支持式义齿多用三臂卡增加固位,减轻黏膜负担。 混合支持式义衡尤其适用于游离缺失的牙列缺损。 混合支持式义齿是由天然牙和黏膜共同承担力。 从收益法观点看,影响房地产价值的因素有()。 未来净收益。 获得净收益期限的长短。 人们的预期价格。 消费者的偏好。 获净收益的可靠性。 患儿,7岁。5天前开始发热,咳嗽,近2日尿少、水肿。体检:体温37.8℃,眼睑及下肢水肿,咽部充血,血压12/8kPa(90/60mmHg),心、肺正常,尿常规:蛋白(++),红细胞5~8个/HP,各项血化验暂未出结果。化验提示:抗"O"500U,CH50、C3,减少,诊断为急性肾炎,应用青霉素的疗程是() A.3~5天。 B.5~7天。 C.7~10天。 D.10~14天。 E.14~21天。 F.21~30天。 下列各项,适用收益法进行估价的是()。
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