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问题:

[多选] 下列说法中不正确的有( )。

A . 投资回收期越短越好
B . 当净现值等于零时,方案不可行
C . 基准收益率通常与贷款利率相同
D . 在独立方案的选择中常采用差额法
E . 回收期指标可以作为一个单独的评价指标使用

根据修改后的《旅行社管理条例》,外商投资旅行社的外国旅游经营者应当符合的条件是()。 A.是旅行社或者主要从事旅游经营业务的企业。 B.最近3年无违法或者重大违规记录。 C.年旅游经营总额4000万美元以上。 D.是本国旅游行业协会的会员。 E.与CRS联网。 在水运运价的形式中,适用于同一航区的各港口间不同货种、不同运距货物的运价是()。 航线运价。 联运运价。 里程运价。 分线运价。 某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划,该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时,某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。  房地产经纪机构合法预售该商品住宅要出示()。 A.该乡政府核发的土地使用权证。 当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同登记备案的证明。 房地产公司委托该房地产经纪机械工理销售其商品住宅的委托书。 当地县级以上人民政府房地产管理部门核发的商品房预训许可证。 在运输价格指数中,BFI是指()。 波罗的海运价指数。 中国出口集装箱运价指数。 中国沿海散货运价指数。 国际石油价格指数。 导致旅游规划具有动态性特征的原因是()。 A.旅游产业的脆弱性。 B.旅游需求的多变性。 C.规划预测的不准确性。 D.管理人员的变动性。 下列说法中不正确的有( )。
参考答案:

  参考解析

净现值等于零也属于方案可行的范围;基准收益率与贷款利率是两个不同的概念;差额法常用于互斥方案的评选中;回收期法不宜作为一个单独的指标使用。因此正确答案为BCDE。

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