[多选]

某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划，该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时，某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。
 

房地产经纪机构合法预售该商品住宅要出示()。

旅行社产品价格的构成主要包括()。 A．旅行社产品的直接成本。 B．旅行社产品的间接成本。 C．旅行社的运营费用。 D．旅行社的待摊费用。 E．旅行社的预期利润。 运输里程而制定的运价结构体系，如按运输作业过程可以把运输支出划分为()。 平均作业费。 始发到达作业费。 中转作业费。 不可预计费。 运行作业费。 根据修改后的《旅行社管理条例》，外商投资旅行社的外国旅游经营者应当符合的条件是()。 A．是旅行社或者主要从事旅游经营业务的企业。 B．最近3年无违法或者重大违规记录。 C．年旅游经营总额4000万美元以上。 D．是本国旅游行业协会的会员。 E．与CRS联网。 下列说法中不正确的有( )。 投资回收期越短越好。 当净现值等于零时，方案不可行。 基准收益率通常与贷款利率相同。 在独立方案的选择中常采用差额法。 回收期指标可以作为一个单独的评价指标使用。 对于旅游企业来讲，降低经营成本主要是通过()。 A．压缩服务内容。 B．降低物质消耗程度。 C．提高旅游设施利用率。 D．合理组织劳动，提高劳动效率，降低人工成本。 E．建立健全经营费用控制制度，加强企业内部经济提高。

某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划，该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时，某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。
 

房地产经纪机构合法预售该商品住宅要出示()。