下列房地产开发项目管理工作中，一般应先开展的是（）。 选择工程施工单位。 选择材料、设备供应商。 选择工程勘察设计单位。 选择工程监理单位。
房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是（）。 争议已经过双方协商。 争议已经过双方协商。 争议双方在同一地区注册。 争议双方有仲裁约定。
房地产开发项目工程施工投标的主体是（）。 房地产开发企业。 招标代理机构。 工程监理单位。 施工企业。
下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是（）。 净现值法。 净年值法。 净将来值法。 净现值率法。
关于房地产投资方案风险测度评价的说法，正确的是（）。 标准差越小的方案，风险越大。 期望值越大的方案，风险越大。 变异系数越大的方案，风险越大。 概率值越大的方案，风险越大。
建设项目中具有独立设计文件，建成后可单独形成生产能力或发挥工程效益的工程是（）。
