当前位置:房地产估价理论与方法题库>第六章市场法及其运用题库

问题:

[多选] 建立比较基准,主要包括()等。

A . 统一付款方式
B . 统一价格单位
C . 统一财产范围
D . 统一产权性质
E . 统一采用总价

凡有法律、法规规定的()的各类纳税人,均应按相关规定办理税务登记。 应税收A。 注册资金收入。 应税财产。 应税行为。 下列情况,会导致成交价格偏离正常价格的是()。 相邻房地产合并交易。 交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商。 交易双方存在利害关系。 交易税费非正常负担。 交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情。 在组织审计项目组讨论舞弊风险时,A注册会计师认为应当讨论的内容有() 甲公司发生舞弊导致的重大错报风险的领域及方式。 甲公司存在的舞弊风险因素。 甲公司管理层凌驾于内部控制之上的可能性。 审计项目组应对舞弊导致的重大错报风险的审计程序。 下列情形中,A注册会计师认为可能为管理层提供实施舞弊机会的有() 甲公司从事科技含量高、研发周期长的经营业务。 甲公司大量采用分销渠道销售产品。 甲公司高级管理人员变更频繁。 管理层拥有甲公司10%的股份。 选取可比实例时,应符合的要求包括()等。 可比实例与估价对象所处的地区必须相同。 可比实例的交易类型与估价目的吻合。 可比实例的规模与估价对象的规模相当。 可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格。 可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同。 建立比较基准,主要包括()等。
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