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问题:

[多选] 选取可比实例时,应符合的要求包括()等。

A . 可比实例与估价对象所处的地区必须相同
B . 可比实例的交易类型与估价目的吻合
C . 可比实例的规模与估价对象的规模相当
D . 可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E . 可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同

下列有关银行结算账户的说法,正确的有()。 基本存款账户是存款人的主办账户。 一般存款账户可以办理现金缴存。 财政预算外资金专用存款账户不得支取现金。 临时账户有效期限不能超过两年。 建立比较基准,主要包括()等。 统一付款方式。 统一价格单位。 统一财产范围。 统一产权性质。 统一采用总价。 会计职业道德与会计法律制度有着()。 共同的目标。 相同的调整对象。 承担着同样的职责。 相同的表现形式。 对于以前审计获取的有关下列控制运行有效性的审计证据,A注册会计师在本期审计中通常不能直接利用的有() 信息技术一般控制。 自动化应用控制。 自上次测试后已发生变化的控制。 旨在减轻特别风险的控制。 增值税一般纳税人销售货物适用13%税率的有() 销售饲料。 销售钢材。 销售图书。 销售自来水。 选取可比实例时,应符合的要求包括()等。
参考答案:

  参考解析

选取的可比实例应满足下列要求:①与估价对象的区位相近。②与估价对象的用途相同。③与估价对象的权利性质相同。④与估价对象的档次相当。⑤与估价对象的规模相当。⑥与估价对象的建筑结构相同

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