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问题:

[多选] 关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法,正确的有()。(2011年真题)

A . A、大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式
B . B、双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金
C . C、总代理可以委托分代理
D . D、房地产开发企业不能直接委托分代理
E . E、房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式

注册会计师为明确被审计单位的会计责任获取的下列证据中,无效的审计证据是() 审计业务约定书。 管理当局声明书。 律师声明书。 管理建议书。 宣传作为促销组合因素之一,在()等方面,起着十分重要的作用。 刺激对企业产品的需求,增加销售。 改善形象。 提高知名度。 提高产品品质。 降低新产品开发成本。 某企业正在讨论更新现有的生产线,有两个备选方案:A方案寿命期10年,净现值为400万元,内含报酬率为10%;B方案寿命期10年,净现值为300万元,内含报酬率为15%。据此可以认定()。 A方案较好。 B方案较好。 难以判断。 两方案无差别。 甲公司(从事生产、经营的纳税人)成立于2012年5月18日,法定代表人为李某。6月1日,甲公司财务人员张某持有关资料到Q银行开立基本存款账户。8月6日,甲公司从乙公司购进一批价值260万元的货物,采用支票力式付款。9月12日,甲公司向P银行申请贷款,P银行审查符合贷款条件后向其发放贷款300万元。    要求:根据上述资料,分析回答下列小题。甲公司向乙公司签发支票,其在支票上的签章是()。 A.甲公司的财务专用章加李某的签名或盖章。 甲公司的业务专用章加李某的签名或盖章。 甲公司的财务专用章加张某的签名或盖章。 甲公司的业务专用章加张某的签名或盖章。 技术资料的内容包括()。 前期工作资料。 土建资料。 安装方面的资料。 设计文件及变更资料。 招标方面的资料。 关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法,正确的有()。(2011年真题)
参考答案:

  参考解析

A选项的必须太绝对了;D选项正确的说法是,特殊情况下,开发商或业主可以直接委托分代理。参见教材P96-97。

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