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问题:

[单选] 收益法是以()为基础的。这说明决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。

A . 收益原理
B . 预期原理
C . 未来原理
D . 替代原理

高层民用建筑应设置消防扑救面,并应符合下列要求:()。 A、高层建筑底部至少有一个长边或周边长度的1/4不应布置高度大于5m,进深大于4m的裙房。。 B、消防扑救面范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。。 C、高层建筑的扑救面与相邻建筑应保持一定的距离。。 D、高层建筑的消防扑救面,地面必须设置消防车道和供消防车停靠并进行灭火救人的作业场地。。 E、消防车道与建筑之间不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。。 环境温度为20℃时,桑塔纳轿车点火线圈初级绕组的电阻为()。 0.26~0.52。 0.26~0.52k。 0.52~0.76。 0.52~0.76k。 。 防火间距的不足时可采取的防火技术措施有()。 A、改变建筑物的生产和使用性质。 B、限制库房内储存物品的数量。 C、将建筑物的普通外墙改造为防火墙。。 D、在建筑的相邻面减少开口面积。 E、开口部位增设防火门窗或防火分隔水幕。。 汽车发动机由()起动。 发电机。 起动机。 压缩机。 鼓风机。 报酬率构成中,流动性补偿的流动性是指()。 房地产开发企业自有资金周转的速度。 估价对象房地产变为现金的速度。 估价对象房地产带来净收益的速度。 房地产开发企业流资金周转的速度。 收益法是以()为基础的。这说明决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。
参考答案:

  参考解析

收益法的本质就是以房地产的预期收益能力为导向求取估价对象的价值的。

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