国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征叙述错误的是（）。 国有土地租赁是协议方式的补充。 国有土地租赁有期限限制。 国有土地租赁权人有优先受让权。 国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活。
合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定。需要此项服务的业主，需与物业服务企业另行协商，签订（）合同。 代理。 委托。 正式。 约定。
有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。 50%。 60%。 70%。 80%。
原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，经依法批准，可以采取（）方式。 招标。 协议。 挂牌。 拍卖。
物业服务合同是（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。 业主和业主大会。 业主和物业服务企业。 业主和业主委员会。 业主大会和物业服务企业。
国有建设用地使用权出让为有偿行为是相对于（）国有建设用地使用权而言的。
