问题:
A . 正确B . 错误
● 参考解析
权益性质不能随意假定,必须遵循合法原则。最高最佳使用原则要求评估价值应是在合法使用方式的前提下,各种可能的使用方式中,能够获得最大收益的使用方式的估价结果。例如:某宗房地产,城市规划规定既可用做商业用途,也可用做居住用途,如果用作商业用途能够取得最大收益,则估价应以商业用途为前提;反之,应以居住用途或者商业与居住混合用途为前提。
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