[名词解释] 负效教学

如果房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格为3000万元，地价为2000万元，该房地产的年客观净收益为450万元，建筑物的资本化率为10％，那么土地的资本化率最接近于（）。 ["9％","12.5％","7.5％","5％"] 公安信息主要有：社会治安动态、工作部署及进展情况、（）、社会反映。 ["治安灾害情况","群体性事件情况","群体性治安事件情况","队伍建设情况"] 罪犯非正式群体内部的人际互动形式有（）、（）、（）。 煤的化学组成一般用煤的C、H、O、N及S等元素的分析值以及水分和（）的质量分数表示。 ["灰分","FeS_{2<\/sub>","CaSO","MgO"] 律师担任法律顾问时，划分为常年法律顾问和临时法律顾问的依据是（） ["聘请法律顾问的主体","聘请法律顾问的期限","业务范围不同","业务是否包含诉讼代理"] 负效教学}