当前位置:中级房地产经济题库>第五章房地产投资项目经济评价题库

问题:

[单选] 某方案初期投资额为300万元,此后每年年末的运营费用为40万元,方案的寿命期为10年,10年后的残值为零。假设基准收益率为10%,已知:(P/A,10%,10)=6.144,则该方案总费用的现值是()万元。

A . 245.76
B . 545.76
C . 1356.86
D . 1843.20

影响航空公司旅客满意度的因素包括()。 航空公司的品牌。 顾客让渡价值。 差异化和个性化的服务。 不正常情况下的补救服务。 服务承诺。 经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资和()两大部分组成。 经营成本。 土地取得成本。 开发成本。 开发费用。 运输通道形成的前提条件是流量大和()。 运输方式多。 效率高。 货物流向合理。 货物种类多。 CRF进行性恶化机制的学说有:____________、____________、____________、____________等。 全面质量管理构成要素中,“软件”要素包括()。 质量文化。 上层领导的重视。 上层领导对全面质量的承诺。 有效的沟通。 某方案初期投资额为300万元,此后每年年末的运营费用为40万元,方案的寿命期为10年,10年后的残值为零。假设基准收益率为10%,已知:(P/A,10%,10)=6.144,则该方案总费用的现值是()万元。
参考答案:

  参考解析

A~P,P=A(P/A,10%,10)=40×6.144=245.76(万元),因此该方案总费用的现值=245.76+300=545.76(万元)。

在线 客服