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问题:

[单选] 采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格,计算土地开发费时应按()求取。

A . 宗地内外开发投入的费用总和
B . 宗地外开发投入的费用总和
C . 宗地内开发投入的费用总和
D . 宗地内外受益分摊的开发费用总和

在成本逼近法中计算利润时()。 利息为计算利润的基数。 利息的1/2为计算利润的基数。 利息不作为计算利润的基数。 以上都不对。 下列关于肩关节周围炎的说法哪项是正确的() A.多见于青少年。 B.晚间疼痛减轻。 C.肩关节外展受限。 D.可见典型疼痛。 E.发病急,病程约数周。 下列疾病中,外周血中性粒细胞碱性磷酸酶活性明显增高的有哪些() A.慢性粒细胞性白血病。 B.真性红细胞增多症。 C.急性化脓性感染。 D.原发性血小板增多症。 E.骨髓纤维化。 下列关于肩关节周围炎,哪项是错误的() A.具有自限性。 B.是关节周围多种软组织的慢性炎症。 C.外展、外旋、后伸受限明显。 D.表现为肩痛,关节活动受限。 E.病理改变为关节外软组织粘连。 皮肤瘙痒常见下列哪些疾病() A.真性红细胞增多症。 B.多发性骨髓瘤。 C.溶血性贫血。 D.粒细胞缺乏症。 E.恶性淋巴瘤。 采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格,计算土地开发费时应按()求取。
参考答案:

  参考解析

注意土地开发费用的分摊问题,分摊的基本原理为:应分摊费用=受益程度×设施总费用。所以不仅仅是宗地内外投入的费用总和,还应当考虑分摊情况。

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