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问题:

[多选] 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款的清偿原则包括()。

A .

A、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
B . B、抵押权已登记且顺序相同的,按照债权比例清偿
C . C、抵押权已登记的先于未登记的受偿
D . D、抵押权未登记的,按照债权比例清偿

债务人或者第三人有权处分的财产中,可以抵押的有()。

A、建筑物和其他土地附着物。 B、建设用地使用权。 C、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。 D、土地所有权。 下列选项中,属于担保物权消灭情形的有()。

A、主债权消灭。 B、担保物权实现。 C、债权人放弃担保物权。 D、法律规定担保物权消灭的其他情形。 下列选项中,属于担保物权担保范围的有()。

A、主债权及其利息。 B、违约金。 C、损害赔偿金。 D、保管担保财产和实现担保物权的费用。 下列关于抵押的说法,正确的有()。

A、以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 B、以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。 C、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押。 D、以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人不具有约束力。

A、正确。 B、错误。 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款的清偿原则包括()。

参考答案:

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