当前位置:会计题库>第四章长期股权投资题库

问题:

[多选] 2015年1月1日,A公司和B公司共同出资购买一栋写字楼,各自拥有该写字楼50%的产权,用于出租收取租金。合同约定,该写字楼相关活动的决策需要A公司和B公司一致同意方可作出;A公司和B公司的出资比例、收入分享比例和费用分担比例均为各自50%。该写字楼购买价款为16000万元,由A公司和B公司以银行存款支付,预计使用寿命20年,预计净残值为640万元,采用年限平均法按月计提折旧。该写字楼的租赁合同约定,租赁期限为10年,每年租金为960万元,按月交付。该写字楼每月支付维修费4万元。另外,A公司和B公司约定,该写字楼的后续维护和维修支出(包括再装修支出和任何其他的大修理支出)以及与该写字楼相关的任何资金需求,均由A公司和B公司按比例承担。假设A公司和B公司均采用成本法对投资性房地产进行后续计量,不考虑税费等其他因素影响。B公司下列会计处理中正确的有()。

A . 出资购买写字楼时应确认投资性房地产8000万元
B . 每月确认租金收入40万元
C . 每月计提折旧32万元
D . 每月支付维修费时确认其他业务成本2万元

当代学习理论的三大学派分别是()、()和联结-认知学派。 下列不属于就业的基本含义的是()。 公益性劳动。 既有劳动能力又有劳动意愿。 社会劳动。 能够获得报酬或收入。 短期人身险业务是指保险期间为()的人身保险业务。 1年或1年以内。 2年。 3年。 不确定。 A公司、B公司均从事汽车装配和销售业务,为了保障正常装配过程中对于汽车座椅配件的供应并节约成本,A公司、B公司共同出资设立C公司专门生产汽车座椅配件,A公司和B公司各占C公司50%的股权,对C公司实施共同控制。协议约定:①A公司、B公司均需按其持股比例购买C公司生产的所有产品,采购价格以原材料成本、加工毛利及利息支出之和为基础定价,以恰好弥补C公司的运营、筹资等成本费用;②除A公司、B公司外,C公司不得将其产品出售给其他方;③A公司、B公司按其持股比例承担C公司的负债。下列说法中正确的有() A公司、B公司按出资比例享有C公司的净利润以及净资产,该合营安排为共同经营。 A公司按52%、B公司按48%享有C公司的净利润以及净资产,该合营安排为共同经营。 A公司按52%、B公司按48%享有C公司的净利润以及净资产,该合营安排为合营企业。 A公司、B公司按出资比例享有C公司的净利润以及净资产,该合营安排为合营企业。 非寿险投资型业务最低资本为()。 其风险保费部分最低资本和投资金部分最高资本之和。 其风险保费部分最低资本和投资金部分最低资本之和。 预定收益型非寿险投资型产品投资金部分期末责任准备金的4%加非预定收益型非寿险投资型产品投资金部分期末责任准备金的1%。 预定收益型非寿险投资型产品投资金部分期末责任准备金的1%加非预定收益型非寿险投资型产品投资金部分期末责任准备金的4%。 2015年1月1日,A公司和B公司共同出资购买一栋写字楼,各自拥有该写字楼50%的产权,用于出租收取租金。合同约定,该写字楼相关活动的决策需要A公司和B公司一致同意方可作出;A公司和B公司的出资比例、收入分享比例和费用分担比例均为各自50%。该写字楼购买价款为16000万元,由A公司和B公司以银行存款支付,预计使用寿命20年,预计净残值为640万元,采用年限平均法按月计提折旧。该写字楼的租赁合同约定,租赁期限为10年,每年租金为960万元,按月交付。该写字楼每月支付维修费4万元。另外,A公司和B公司约定,该写字楼的后续维护和维修支出(包括再装修支出和任何其他的大修理支出)以及与该写字楼相关的任何资金需求,均由A公司和B公司按比例承担。假设A公司和B公司均采用成本法对投资性房地产进行后续计量,不考虑税费等其他因素影响。B公司下列会计处理中正确的有()。
参考答案:

  参考解析

出资时确认投资性房地产=16000×50%=8000(万元),选项A正确;每月确认租金收入=960×50%÷12=40(万元),选项B正确;写字楼每月计提折旧=(16000-640)÷20÷12×50%=32(万元),选项C正确;每月支付维修费应确认其他业务成本=4×50%=2(万元),选项D正确。

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