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问题:

[多选] 之所以把物权划分为动产物权和不动产物权,是因为二者在法律上存在着诸多不同。主要表现在()等几个方面。

权利让与的方式不同。动产物权的转让一般不要求书面形式,依交付生效;而不动产物权的转让则一般采用书面形式,依登记生效。在设定担保物权和用益物权上不同。一般说来,在不动产之上设定质权,在动产上设定抵押权,留置权只能成立于动产,而用益物权只能成立于不动产。涉诉时,适用法律及管辖法院不同。不动产涉诉的,一般适用不动产所在地法,由不动产所在地法院管辖,而动产需要根据具体情况决定。

问题:

[多选] 我国土地权利体系设置的原则有()。

物权法定原则。一物一权原则。从实际出发原则。土地用途待定原则。土地权利变动公正、公平原则。

问题:

[多选] 登记的内容包括()。

初始土地登记。变更土地登记。土地权利终止的注销登记。撤销土地登记。变更登记。

问题:

[多选] 国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式,根据已有的法规和实践,目前主要有()。

出让。租赁。作价出资或者入股。划拨。转让。

问题:

[多选] 承认区分所有权人按份额享有基地使用权,有()等好处。

体现公平原则。明确权属划分。为土地使用税的征收提供计税依据。促进经济建设。保护国家的土地收益。

问题:

[多选] 国有土地有偿使用的内涵包括()。

确定的所有权人--国家。国有土地使用权的创设。国有土地使用权的转让。国有土地使用权的划拨。国有土地所有权、国有土地使用权在法定的相容共存范围内相对稳定。

问题:

[多选] 国有土地使用权出让最基本的缔约方式是()。

公告。拍卖。招标。挂牌出让。协议。

问题:

[多选] 集体土地使用权的定义,包括()等几个要点。

权利主体的特定性。权利的限制性。权利性质,即用益物权。客体的特定性。权利客体,即集体所有的土地。

问题:

[多选] 《土地管理法》对农地使用权的规定是我国国家关于农村政策的法律化定型化。关于农地使用权的法律特点,主要考虑()等方面。

权利客体,农村集体经济组织成员或其他单位、个人。权利的取得方式,主要为承包经营,此外在实践中也包括土地租赁、土地使用权出让等做法。权利的用益目的,限定为农、林、牧、渔等生产经营活动。权利的使用期限,有法律、法规规定的依其规定,无规定的依约定。权利的内容,即《土地管理法》的内容。

问题:

[多选] 构建空间权的条件有()。

"空间"可以作为权利客体--构建空间权的理论前提。"空间"具有使用价值和价值--构建空间权的物质基础。"空间"可以作为权利主体。"空间"具有客观规律性。"空间权"得到社会的认可、政策的允许、法律的保护--构建空间权的上层建筑。