问题:
[多选] 在我国,土地所有权由国家、农民集体所有,土地所有权主体的不同决定了空间所有权主体的不同,从而导致空间使用权取得方式上的差别。主要表现在()。
立法中明确国有土地上空间使用权的取得方式。立法中明确集体土地上空间使用权的取得方式。概念界定有差别。立法中明确农用土地的空间使用权的取得方式。在土地使用权附属范围内的空间可否再设空间使用权是实践中有争议的问题,在立法中应予以明确。
问题:
[多选] 地役权制度在现代社会的发展,主要表现在()。
地役权主体的扩大。地役权客体的改变。地役权的广泛传播。地役权的有偿性。地役权的抵押性。
问题:
[多选] 土地借用权人享有的优先权有()。
抵押权。续借权。承租权。配置权。购买权。
问题:
[多选] 根据已有的实践,耕作权具有()等特点。
它是农民在土地被国家征收以后,按照规定或者约定,在已经明确了土地使用权的土地上继续种植农作物或林木的权利。作为耕作权主体的土地,包括闲置未用或者使用有余的国有土地以及在满足建设用途的前提下能够用于农业耕种的土地(如铁路、公路两侧保护用地,大型靶场、实验场用地等等)。耕作权人进行种植活动,不得妨碍土地使用权人对土地的正常使用。耕作权一般为无偿利用权,耕作权人无需向土地使用权人支付任何租金或报酬。耕作权有期限规定。
问题:
[多选] 确定土地权利是指依法确定土地权利的(),简称为土地确权。
主体。客体。形式。内容。范围。
问题:
[多选] 确定土地所有权应注意的问题有()。
正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限。正确划分集体之间土地所有权的界限。分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题。减免税收的问题。界线与面积不吻合的问题。
问题:
[多选] 土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和他项权利,包括()。
土地控制权争议。土地配置权争议。土地所有权争议。土地使用权争议。土地他项权利争议。
问题:
[多选] 省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理的争议案件有()。
跨设区的市、自治州行政区域的。争议一方为中央国家机关直属单位,且涉及土地面积较大的。争议一方为军队,且涉及土地面积较大的。在本行政区域内有较大影响的。同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的。
国有土地所有者与集体土地所有者之间。集体土地所有者之间。国有土地使用者与集体土地使用者之间。国有土地使用者之间及集体土地使用者之间。国有土地所有者与集体土地使用者之间。
问题:
[多选] 属于确定国有土地使用权的一般情况的是()。
土地使用者经国家依法划拨、出让或新中国成立初期接收、沿用,或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的,可确定其国有土地使用权。土地公有制之前,通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地;土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者国有土地使用权。因房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经变更了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将土地使用权确定给实际使用者。空地及房屋坍塌或拆除后三年以上仍未恢复使用的土地,由当地县级以上政府收回土地使用权。未按规定用途使用的国有土地,由县级以上人民政府收回并重新安排使用,或者按照有关规定处理后确定使用权。