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问题:

[单选] 根据《物权法》规定,以建设用地使用权抵押的,应当办理抵押登记,()自登记时设立。

自物权。凭借权。抵押权。地役权。

问题:

[单选] 根据《物权法》规定,债务人或者第三人有权处分的财产不可以进行抵押的是()。

以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。建筑物和其他土地附着物。建设用地凭借权。生产设备、原材料、半成品、产品。

问题:

[单选] 有关对最高额土地抵押权,在约定的债权确定期间届满的叙述中,不正确的是()。

土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态,一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定。最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权,而使自己处于有利地位。当事人约定的债权确定期间届满,最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定。债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间。

问题:

[单选] 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记办法》规定,土地抵押权终止后,应当()。

按要求抵押权人为抵押人提供同等价值的担保。要提前清偿所担保的债权。依照规定办理注销抵押登记。要提前办理登记手续。

问题:

[单选] 关于《物权法》,符合规定的是()

对于一般竞争性行业,应坚持以出让、租赁等方式配置土地。最高额土地抵押权是对一定期间内将要连续发生的债权提供土地抵押担保。国家根据需要,可以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理。中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权。

问题:

[单选] 根据《物权法》的规定,如果要改变土地的所有权性质,则要办理相应的()。

审批手续。征收手续。征用手续。农转用手续。

问题:

[单选] 在实践中,当事人可能没有约定债权确定的期间,或者即使有约定,但约定的期间不明确,在这种情况下,有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中,不正确的是()。

规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额。规定一个确定债权额的法定期间。没有约定确定债权期间,土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权。约定不明确,土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权。

问题:

[单选] 有关对《物权法》的规定,不正确的是()。

债务人不履行到期债务,债权人可以实现担保物权,将实现担保物权的条件留由当事人去自由约定。向人民法院提出诉讼,判决生效后再向法院申请执行,这种方式时间较短,成本很低。发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人可以实现担保物权,将实现担保物权的条件留由当事人去自由约定。按照现行规定,如果当事人不能就担保物权的实现达成协议,只能向人民法院提出诉讼,判决生效后再向法院申请执行。

问题:

[单选] 根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》明确规定,正确的是()。

国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地所有权、房屋,在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋,在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋,在查封、预查封期间可以办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋,在查封、预查封期间可以办理抵押、转卖等权属变更、转移登记手续。

问题:

[单选] 根据《破产法》的规定,未到期的债权,在破产申请受理时()。

继续有效。视为到期。与债权有同等效力。依双方当时的情况而定。