问题：
[单选] 以下情形不能由申请人单方申请登记的是（）
张某持约定房产归其所有的离婚协议书申请办理离婚析产手续。李某持法院判决房产归其所有的生效判决文书申请办理登记手续。刘某持房产由其继承的继承权公证书申请办理继承手续。某开发公司申请办理其开发建造的商品房楼盘的首次登记。
问题：
[单选] 以下情形，不动产登记机构可以对不动产进行实地查看（）
申请存量房抵押登记。申请商品房转现。因不动产灭失申请注销登记。利害关系人申请异议登记。
问题：
[单选] 不动产登记事项自（）时完成登记。
审核完毕。记载于不动产登记簿。颁发不动产权证书。制作不动产权证书。
问题：
[单选] 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发（）
不动产权属证书。不动产登记证明。不动产权属证书和不动产登记证明。不动产权属证书或不动产登记证明。
问题：
[单选] 处分共同共有不动产申请登记的，应当经（）共同共有人共同申请。
全体。二分之一。三分之二。单独。
问题：
[单选] 无民事行为能力、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其（）代为申请。
监护人。父母。配偶。所在居委会。
问题：
[单选] 以下情形，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告的是（）
依职权更正登记。权利人申请更正登记。房屋买卖办理转移登记。不动产面积变更登记。
问题：
[单选] 下列情形，当事人可向不动产登记机构申请转移登记的是（）
以不动产作价入股。同一权利人的不动产分割。因主债权灭失引起抵押权灭失。权利人的姓名登记错误。
问题：
[单选] 以下关于抵押合同的形式，说法错误的是（）
可以是单独订立的书面抵押合同。可以在书面主债权合同中就抵押事项进行约定。必须以书面形式订立。可以就主债权合同内容，口头约定抵押事宜。
问题：
[单选] 同一不动产上设立多个抵押权的，不动产登记机构应当按照（）的顺序依次办理登记。
受理时间的先后。申请时间的先后。债权数额的多少。抵押合同签订时间的先后。
