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问题：

[单选] 登记备案的房屋租赁合同，具有对抗（）的效力。

出租人。承租人。第三人。抵押权人。

问题：

债权人。第三人。抵押权人。不能确定。

问题：

所有权。使用权。用益物权。担保物权。

问题：

A.更正登记。B.异议登记。C.预告登记。D.注销登记。

问题：

厨房。卫生间。地下储藏室。卧室。

问题：

实践合同。诺成合同。要物合同。口头合同。

问题：

房屋使用寿命。原租赁合同规定的期限。1年。3年。

问题：

所有权发生转移。使用权发生转移。处分权发生转移。不转移占有。

问题：

折价。拍卖。变卖。留置。

问题：

唯一。统一。重复。分批。

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