问题：
[单选] 按物业产权归属和物业管理委托的时间，物业管理的委托方不包含（）。
业主大会。房地产主管部门。房地产开发企业。公房出售单位。
问题：
[单选] 物业管理招投标实质是一种市场（）。
单向选择行为。双向选择行为。多渠道选择行为。范围较广的选择行为。
问题：
[单选] 物业服务合同属于我国合同分类中的（）。
技术合同。行纪合同。委托合同。居间合同。
问题：
[单选] 对于物业服务合同中，不应有无偿无期限承诺的原因的解释中，不正确的是（）。
物业管理从本质上讲是市场经济条件下的有偿服务，无偿提供服务是福利制的产物。无偿提供导致住用人之间享受到的服务不一致，因为物业服务企业提供的无偿服务对每个住用人来说，并不都是必需的。物业管理的委托无期限的承诺从理论上讲是行得通的，但在实践上是难以做到的。无偿提供的管理服务仍是有成本的，需要支付费用，无论是开发商还是物业服务企业都不可能也不应该长期承担该费用。
问题：
[单选] 物业服务费的定价形式通常有（）。
市场调节价和自主定价。自主定价和政府指导价。参照国外定价和自主定价。市场调节价和政府指导价。
问题：
[单选] 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。
业主。业主大会。公有住房售房单位。房地产建造单位。
问题：
[单选] 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。
A.10%。B.20%。C.25%。D.30%。
问题：
[多选] 以下属于物业管理常规性的公共服务（）。
房屋装修的申请与批准。维修资金的代管服务。房屋出租代理服务。绿化管理服务。孩子托管服务。
问题：
[多选] 在市场经济体制下的物业管理的基本特性有（）。
社会化。科学化。市场化。经济化。专业化。
问题：
[多选] 以下属于物业管理启动阶段工作的是（）。
选聘物业服务企业。物业管理人员的培训。物业的接管验收。业主的入住。制定物业管理方案。
