问题：
[多选] 下列可以作为个人二手住房贷款的首付款证明的包括（）。
A．售房人银行账户余额查询结果。B．转账凭证（或汇款凭证）及售房人签字确认的收据。C．交易结算资金托管账户明细及托管协议。D．小额定金部分可仅由中介机构或售房人出具收据。
问题：
[多选] 个人二手住房贷款中应收集的与售房人有关的资料包括（）。
A．以交易过户前售房人为所有权人的房地产权利证书。B．售房人身份证件、共有权人身份证件。C．售房人在农业银行开立的用于收款的银行卡/折。D．售房人与银行签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》。
问题：
[多选] 个人二手住房贷款调查人员应进行实地调查的情形包括（）。
A．调查、审查或审批人员认为交易单价或评估单价过高。B．拟交易住房房龄达到二十年（含）以上的。C．拟交易住房已出租的。D．房屋交易双方为近亲属的。
问题：
[多选] 一旦个人二手住房贷款认定为假按揭的，可采取的措施包括（）。
A．落实抵押担保，防止抵押物被重复销售或重复抵押。B．必要时可采取资产保全、处置抵押物或将抵押物过户给银行等措施。C．要求保证人、担保机构替借款人偿还剩余贷款本金。D．要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金。
问题：
[多选] 为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施包括（）。
A．提高合作中介的资格准入审批层次。B．明确业务合作范围。C．规范业务合作流程。D．向中介派驻银行员工进行监督。
问题：
[多选] 置换式个人住房贷款除一般个人住房贷款的资料外，还要提供（）。
A．已购住房的买卖合同。B．已购住房的房地产权利证书。C．已购住房的契税完税证明。D．借款人与其债权人之间债务（不低于贷款申请金额）的书面证明。
问题：
[多选] 置换式住房贷款的借款人与其债权人之间债务的书面证明包括（）。
A．双方签字确认的合同。B．双方签字确认的借据。C．双方签字确认的债权债务书面声明。D．借款人单方的书面声明。
问题：
[多选] 下列关于置换式住房贷款表述正确的包括（）。
A．对使用银行贷款购买、且贷款已偿清的住房，不适用于置换式个人住房贷款。B．酒店式公寓、产权式物业也适用于置换式个人住房贷款。C．一宗房产只能办理一次置换式个人住房贷款。D．购买二手房不适用于置换式个人住房贷款。
问题：
[多选] 个人住房非交易转按贷款一般包括（）等情形。
A．以我行信贷资金直接偿还其他金融机构个人住房贷款。B．银行完成贷款审查审批前，由客户自筹资金提前清偿原金融机构个人住房贷款。C．银行完成贷款审查审批前，由中介机构垫付资金提前清偿原金融机构个人住房贷款。D．银行完成贷款审查审批后，由客户自筹资金提前清偿原金融机构个人住房贷款。
问题：
[多选] 对具备抵押登记条件但因借款人原因，导致贷款发放后约定期限内仍未取得他项权利证书的，非交易转按贷款的经营行可采取的措施包括（）。
A．宣布贷款提前到期。B．处置贷款抵质押物。C．延长取得他项权利证书期限。D．通知保证人承担保证责任。
