问题：
[多选] 制作临街深度价格修正率表的要领是（）。
设定标准临街宽度。将标准临街深度划分为若干等份。确定临街深度价格递减率。求取单独深度价格修正率。将标准临街宽度划分为若干等份。
问题：
[多选] 需要补交地价的情形包括下列（）。
改变土地用途。提高容积率。延长土地使用期限。改变土地使用面积。转让划拨建设用地使用权。
问题：
[多选] 估价机构不应承接估价业务的情形包括下列（）。
超出了本机构某位估价师业务范围。与自己有利害关系。自己的专业能力难以胜任。估价业务有较大风险。与自己有利益冲突。
问题：
[多选] 下列选项中，属于构筑物的有（）。
烟囱。水井。水塔。阁楼。水坝。
问题：
[多选] 下列选项中，属于其相关定着物的有（）。
摆放在房屋内的家具。摆放在房屋内的电器，挂在墙上的画。在地上临时搭建的帐篷、戏台。埋设在地下的管线、设施。建造在地上的围墙、假山、水池。
问题：
[多选] 房地产的社会经济位置经过一段时间之后可能会发生变化是因为房地产的（）会发生变化。
环境景观状况。对外交通。外部配套设施。市场。用途。
问题：
[多选] 在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（）。
土地用途管制。容积率管制。建筑密度管制。房地产抵押管制。对相邻房地产的保护。
问题：
[多选] 下列（）不属于房地产影响因素中的区域因素。
土地形状。地形。城市规划调整。环境状况。配套设施状况。
问题：
[多选] 下列情况中会导致房地产价格上升的有（）。
A.上调开发商贷款利率。B.限制房地产投机行为。C.城市化的加速发展。D.国际上的政治对立。E.政府制定最高限价。
问题：
[多选] 下列关于市场价格、理论价格和评估价值的表述中，正确的有（）。
房地产的市场价格是其大量成交价格的平均价格，如其平均数或中位数、众数。在正常市场或正常经济发展下，市场价格围绕着理论价格而上下波动。市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格。不同的估价师对同一宗房地产评估出的价值或价格不会完全相同。比较价值趋向于理论价格，收益价值趋向于市场价格。
