问题：
[多选] 下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（）。
为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。快速变现价值通常等于市场价值。现状价值低于市场价值。残余价值大于或等于残值。残余价值一般低于市场价值。
问题：
[多选] 按照房地产基本存在形态划分，房地产价格包括（）。
土地价格。单位价格。楼面地价。建筑物价格。房地价格。
问题：
[多选] 某宗房地产购买总价为1000万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为6%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有（）。
该厂房的实际价格等于名义价格。该房地产的名义价格为1000万元。该房地产的实际价格为1000万元。该房地产的实际价格高于1000万元。该房地产不存在名义价格。
问题：
[多选] 下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中，正确的有（）。
保留价是拍卖底价。现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%。现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价。现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价。如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10%。
问题：
[多选] 在评估市场价值时，应遵循的原则包括（）。
独立、客观、公正原则。谨慎原则。合法原则。替代原则。最高最佳利用原则。
问题：
[多选] 利用路线价求取临街土地价值时，不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因，下列描述正确的是（）。
临街宗地的平均价格已是经过修正后正常价格。在求取路线价时没有搜集非正常交易实例。该路线价所对应的日期本身就是价值时点。该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格。交易修正和市场状况修正在求取路线价后再进行。
问题：
[多选] 选取标准临街宗地的要求，包括下列（）。
一面临街。土地形状为规则形状。临街深度为标准临街深度。临街宽度为标准临街宽度。宽深比适当。
问题：
[多选] 临街深度价格修正率表，可以称为（）。
深度调查评估表。数学曲线拟合表。深度价格修正率表。深度百分率表。深度指数表。
