问题：
[多选] 下列选项中，带来房地产自然升值的有（）。
房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升。通货膨胀所引起的房地产价格上升。外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升。房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升。房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升。
问题：
[多选] 房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间的推移而自然增加。下列选项中，不属于房地产自然增值的因素有（）。
对房地产本身进行投资改良。房地产需求增加导致其稀缺性增加。通货膨胀。外部经济性。建造成本提高。
问题：
[多选] 根据房地产用途对房地产进行分类，下列不属于旅馆房地产的有（）。
超级市场。饭店。酒店。培训中心。娱乐城。
问题：
[多选] 将影响房地产价格因素分为一般因素、区域因素和个别因素时，下列选项中属于个别因素的有（）。
经济发展状况。物价。环境状况。规模。建筑结构。
问题：
[多选] 下列选项中，属于土地实物因素的有（）。
面积。形状。地形。土壤。位置。
问题：
[多选] 下列选项中，对商业房地产的区位优劣有着非常重要影响的区位因素有（）。
层高。楼层。临街状况。交通条件。外部配套设施。
问题：
[多选] 影响房地产价格的房地产信贷政策，包括（）等。
严格控制或适度放松房地产开发、购房贷款。上调或下调金融机构存款基准利率。提高或降低最低购房首付款比例。提高或降低最高房地产抵押贷款成数。延长或缩短最长购房贷款期限。
城镇居民人均可支配收入增长率。农村居民人均纯收入增长率。居民消费价格指数。生产资料价格指数。居民可支配收入指数。
问题：
[多选] 房地产价格与一般物品的价格，共同之处包括（）。
有波动。具有固定性。用货币表示。按质论价。互补产品多。
问题：
[多选] 下列各项商品之间互为互补品的有（）。
住宅与其配套的娱乐房地产之间。二手房和新建房地产之间。大城市郊区的住宅与高速公路的收费。经济适用房与普通商品住宅之间。住宅与其配套的商业房地产之间。
