问题：
[单选] 房地产具有的独占性，是由于下列房地产的（）特性引起。
寿命长久。供给有限。价值较大。易受限制。
问题：
[单选] 由于房地产的不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产具有（）的特性。
不可移动性。用途多样。相互影响。易受限制。
问题：
[单选] 下列有关房地产变现的描述，错误的是（）。
通用性越强，变现能力越强。独立适用性越差，变现能力越差。可以分割转让的房地产，变现能力较强。价值越大的房地产，变现能力越强。
问题：
[单选] 下列选项中，（）不是由外部经济的原因而引起房地产价格上升。
装饰装修改造。修建广场、公园、公共绿地。调整城市发展方向。改变城市格局。
问题：
[单选] 下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（）。
房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升。通货膨胀所引起的房地产价格上升。外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升。房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升。
问题：
[单选] 下列选项中，不属于估价对象房地产的基本状况应描述的是（）。
名称。坐落。规模。交通。
问题：
[单选] 住宅通常是按照总层数来划分的，层数等于或者超过（）层为高层住宅。
7。8。9。10。
问题：
[单选] 现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约，其中公共服务设施属于（）方面的制约。
建筑技术。土地权利设置。相邻关系。土地使用管制。
问题：
[单选] 在房地产区位状况描述中，下列不属于对周围环境的描述的是（）。
自然环境。人文环境。景观。施工环境。
问题：
[单选] 下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是（）。
不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的。不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的。不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的。影响房地产价格的因素都与时间有关。
