问题：
[单选] 对于借款人已离退休或即将离退休的，贷款期限不宜过长，一般男性自然人的还款期限不超过()岁，女性自然人的还款年限不超过()岁。
60,55。65,60。70,65。75,70。
问题：
[单选] 个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时，开发商需要与商业银行签订()。
“商品房售后合作协议书”。“商品房预售合作协议书”。“商品房销售贷款合作协议书”。“公积金房销售合作协议书”。
问题：
[单选] 采用质押担保方式时，以下属于无效抵押物的是()。
单位定期存单。个人定期储蓄存单。个人应收账款。国家重点建设债券。
问题：
[单选] 个人住房贷款采用保证担保方式时，保证人为借款人提供的贷款担保为()连带责任保证，对于仅提供保证担保方式的，其贷款期限最高为()。
全额，15年。部分，15年。全额，5年。部分，5年。
问题：
[单选] 目前我国个人住房贷款的最低首付款比例为()。[2009年6月真题]
10%。15%。20%。30%。
问题：
[单选] 在对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审时，贷款受理人应主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的()。
真实性与完整性。真实性与规范性。完整性与规范性。完整性与合理性。
问题：
[单选] 贷前调查是对住房楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的()以及对借款人的品行、信誉、偿债能力、担保手段落实情况等进行的调查和评估。
真实性、合法性、完整性、可行性。完整性、规范性。真实性、合法性、完整性、规范性。真实性、合法性。
问题：
[单选] 贷前调查中，对楼盘项目本身的审查不包括()。
项目资料的完整性、真实性和有效性审查。项目销售的合法性审查。项目资金到位情况审查。项目的实地考察。
问题：
[单选] 在个人住房贷款业务中，可能作为保证人的是()。
与借款人有关联的法人。在银行黑名单之列的法人。有重大违法行为、损害银行利益的法人。三年内连续亏损的法人。
问题：
[单选] 在个人住房贷款的审批环节，下列各项的说法中错误的是()。
贷款审批人从银行利益出发审查每笔个人住房贷款业务的合规性、可行性及经济性。采用单人审批时，贷款审批人直接在“个人信贷业务申报审批表”上签署审批意见。采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送贷款审批牵头人签署审批意见。采用双人审批方式时，只要贷款审批牵头人签署“同意”意见，审批结论意见即为“同意”。
