贷款风险较低。担保方式相对安全。时间短、周转快。操作流程短。质物范围广泛。
问题：
[多选] 银行在进行营销决策前首先对()进行调查分析。
客户需求。竞争对手实力。金融市场变化。宏观经济环境。其他银行利率。
问题：
[多选] 商用房贷款信用风险的防控措施包括()。
加强对借款人还款能力的调查和分析。加强对竞争对手状况的分析。加强对商用房出租情况的调查和分析。加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析。加强对保证人还款能力的调查和分析。
问题：
[判断题] 根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为个人经营固定资产贷款和个人经营流动资金贷款。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 个人消费额度贷款主要用于满足借款人的消费需求，可先向银行申请有效额度，必要时使用，但不使用贷款也需要收取一定利息。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 银行市场细分策略主要包括集中策略和差异性策略两种。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 专业化策略强调降低银行成本，使银行保持令人满意的边际利润，同时成为一个低成本竞争者。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 信用风险的主要形式包括还款能力风险和还款意愿风险。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 个人住房贷款和其他个人贷款相比，贷款金额较大、期限较长。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 贷款人可在合同中约定一种贷款支付方式，也可以根据情况在贷款期间进行变更。()
正确。错误。
